7 Quy tắc Bảo trì Nhà để Sống theo
7 Quy tắc Bảo trì Nhà để Sống theo

7 Quy tắc Bảo trì Nhà để Sống theo

xuất bản khoảng 10 giờ trước Mua một ngôi nhà đi kèm với hàng tấn đặc quyền. Ngoài lợi ích tài chính sang một bên, giờ đây bạn có nhà để xe riêng để giải quyết các dự án DIY, sân sau của riêng bạn để tổ chức tiệc nướng và trồng vườn, và thậm chí có thể là tầng hầm của riêng bạn để tập yoga hoặc nâng tạ. Nhưng tất cả những không gian riêng mới mẻ, thú vị này cũng đi kèm với một nhược điểm tiềm ẩn, tùy thuộc vào cách bạn nhìn nhận nó: Bảo trì và bảo dưỡng. Bạn có thể thoải mái đi từ một căn hộ nhỏ xíu hoặc một căn phòng trong ngôi nhà chung về nhà riêng của mình. Rất nhiều không gian! Rất nhiều sự riêng tư! Quá ít thời gian! Nhưng giữa công việc, trường học, nghĩa vụ xã hội và các công việc chung khác, chủ nhà quản lý cái quái gì để duy trì toàn bộ ngôi nhà và sân vườn? Với những điều răn bảo trì này làm hướng dẫn cho bạn, bạn chắc chắn sẽ có một quá trình chuyển đổi suôn sẻ từ người thuê sang chủ nhà. Cameron Miller, một đại lý bất động sản ở Toronto, cho biết với tư cách là một chủ nhà, đây đơn giản không phải là một lựa chọn. Cho dù bạn định tự mình sửa nhà vệ sinh bị rò rỉ đó (cảm ơn YouTube!) Hay thuê một công ty cảnh quan cắt cỏ cho bạn mỗi tuần một lần, sự thay đổi tư duy tinh tế này có thể giúp ích cho bạn. “Ngay cả nhiệm vụ đơn giản là tìm một người giải quyết các vấn đề về bảo trì thay mặt bạn yêu cầu kỹ năng giải quyết vấn đề, ”ông nói. “Làm thế nào để bạn tìm được những người phù hợp để thực hiện dịch vụ bảo trì cần thiết? Làm thế nào để bạn xác định hoặc đánh giá chi phí của họ? Có phải vấn đề bảo trì mà bạn hiện đang gặp phải là điều gì đó thực sự yêu cầu các dịch vụ bên ngoài ngay từ đầu không? ”Biết Khi nào Gọi trong ProOn một ghi chú liên quan, hãy nhận ra giới hạn của chính bạn với tư cách là một người tiện dụng. Nếu bạn tin tưởng bản thân với một kẻ lang thang, thì bằng mọi cách, hãy tiếp tục và bắt đầu đánh cá. Nhưng nếu bạn hoàn toàn bối rối trước hệ thống ống nước hoặc bạn sợ độ cao sẽ khiến bạn không thể dọn dẹp các máng xối, hãy biết rằng bạn hoàn toàn có thể yêu cầu trợ giúp – điều này không khiến bạn trở thành người sở hữu nhà có trách nhiệm người lớn. Thực ra thì hoàn toàn ngược lại. Thuê một chuyên gia có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và thường là tiền bạc về lâu dài. Debbie Remington, một đại lý bất động sản ở khu vực Dallas-Fort Worth, cho biết: “Chúng tôi nói với người mua của chúng tôi rằng bất cứ điều gì có thể gây lo ngại về an toàn cho họ hoặc gia đình họ nên được xử lý bởi một chuyên gia. . “Ví dụ, nếu đó là một vấn đề về điện, hãy liên hệ với một thợ điện. Nếu rò rỉ nước xảy ra, bạn có thể phải liên hệ với một thợ sửa ống nước được cấp phép. ”Bạn đã nghe những lời khuyên tài chính lặp đi lặp lại rằng bạn nên tiết kiệm từ ba đến sáu tháng lương cho một ngày mưa. Căn nhà của bạn cũng cần một quỹ khẩn cấp. Chuck Vander Stelt, một đại lý bất động sản ở Indiana, cho biết có thể tiết kiệm 20% số tiền trả nhà hàng tháng của họ, họ sẽ ổn thôi. “Đối với những ngôi nhà dưới 10 năm tuổi, những ngôi nhà đã có những thay đổi lớn, hoặc có khoản thanh toán hàng tháng cao hơn đáng kể, đôi khi tôi nói 10 đến 15 phần trăm. Nếu bạn có 1.000 đô la mỗi tháng trả tiền nhà, bạn sẽ tiết kiệm được 200 đô la mỗi tháng cho những ngày mưa. Và trời sẽ mưa. ”Nếu bạn cảm thấy choáng ngợp với tất cả các công việc bảo trì và bảo dưỡng mà ngôi nhà của bạn yêu cầu, hãy tạo danh sách nhiệm vụ theo mùa của riêng bạn. Bạn không cần phải làm tất cả mọi thứ cùng một lúc. “Hãy lập một lịch trình để nhớ thay bộ lọc không khí trong lò và máy điều hòa không khí, dọn sạch các rãnh lá, loại bỏ rêu bám trên mái nhà để nước không len lỏi dưới các vết zona, và Patricia Matus, một đại lý bất động sản ở New York, cho biết hãy cắt tỉa cây cối và bụi rậm để chúng cách xa nhà vài inch để ngăn chặn sâu bệnh. “Ngoài ra, hãy có các lò được bảo dưỡng chuyên nghiệp hàng năm, kiểm tra và làm sạch ống khói hàng năm, và bơm bể tự hoại từ bốn đến sáu năm một lần.” Hãy nhớ rằng việc bảo trì định kỳ này thực sự là một chính sách bảo hiểm để giúp ngăn chặn các vấn đề lớn hơn, tốn kém hơn từ việc cắt xén dòng. Dành thời gian cho việc bảo trì định kỳ – hoặc ít nhất là dành thời gian kiểm tra mọi thứ – ngay cả khi cảm thấy quá mức cần thiết. Chris Totaro, một nhân viên bất động sản ở New York, nói: “Đừng dại dột và dại dột. “Một cái gì đó có thể tốn một vài đô la để sửa chữa ngày hôm nay, nhưng nếu bị bỏ quên, nó có thể tốn kém hơn đáng kể khi hư hỏng trở nên tồi tệ hơn.” Ngay sau khi bạn chuyển đến nhà của mình, hãy bắt đầu theo dõi các công việc bảo trì của bạn trong sổ tay, trực tuyến hoặc trên điện thoại. Ghi lại những gì bạn đã làm, thời điểm bạn làm, chuyên gia bạn đã thuê để giúp đỡ và bất kỳ chi tiết liên quan nào khác. Điều này không chỉ giúp bạn theo dõi những gì, khôn ngoan bảo trì, trong khi bạn đang sống trong ngôi nhà, mà còn rất hữu ích khi bạn liệt kê ngôi nhà để bán – những người mua tiềm năng thích biết các chi tiết như tuổi của mái nhà hoặc khi hệ thống HVAC được bảo dưỡng lần cuối. “Giữ nhật ký bảo trì ngôi nhà – rất dễ quên tất cả những việc bạn đã làm”, Leslie Glazier, một đại lý bất động sản ở Chicago cho biết. lưu ý ngay cả trước khi bạn ký vào đường chấm chấm lúc kết thúc. Nếu bạn không có thời gian để chăm sóc một bãi cỏ trải dài, hãy tìm đến những ngôi nhà có hàng hiên. Nếu bạn không muốn chịu trách nhiệm xúc tuyết vào mùa đông, hãy tìm một khách sạn có HOA mạnh mẽ. Nếu bạn không muốn lo lắng về những thứ đổ vỡ trong một ngôi nhà cũ, hãy đến một ngôi nhà mới hoặc mới được sửa sang lại. Bạn sẽ không bao giờ tìm thấy một ngôi nhà hoàn toàn không cần bảo trì, nhưng bạn có thể giúp mình thành công khi quyết định mua ngôi nhà nào. đảm bảo cung cấp cho mình một tấm đệm cho chi phí bảo trì nhà thường xuyên ngay từ đầu. Bạn có đủ khả năng để dành tiền hàng tháng để bảo trì, cùng với khoản thanh toán thế chấp không? Nếu không, các chủ nhà tương lai có thể cần phải “điều chỉnh mục tiêu giá mua của họ xuống để cho phép mạng lưới an toàn này”, Ian Katz, một nhà môi giới bất động sản ở Thành phố New York, cho biết.

#Quy #tắc #Bảo #trì #Nhà #để #Sống #theo

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *